Diagnostic Électrique

Diagnostic Électrique

Le diagnostic électrique est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans. Ces installations plus âgées peuvent porter atteinte à la sécurité des occupants en entraînant de graves accidents domestiques. Afin d’informer les futurs occupants du bien à cause des risques, le diagnostic électrique devrait être établi avant la vente ou la location du logement, par le propriétaire.

Différents points de contrôle seront vérifiés dans le cadre de la vérification de l’état de l’installation de gaz vis-à-vis des exigences de sécurité. La mission de l’expert certifié sera d’apporter l’état de l’installation électrique par rapport aux exigences de sécurité. Il contrôlera l’ensemble des équipements électriques, l’appareil général de commande, la protection des socles de prises de courant.

L’ensemble du rapport sera à transmettre à l’acquéreur ou au locataire du bien immobilier. Il sera constitué des analyses de la maison et des dépendances, ou de l’appartement en immeuble collectif.

ampoules pour illustrer diagnostic électrique

Rapport du diagnostic électrique :

Notre rapport pour le diagnostic électrique contiendra les éléments suivants :

  • L’ensemble des points de contrôles effectués lors de la visite
  • L’ensemble des anomalies constatées lors du contrôle
  • La liste des points de contrôles qui n’auront pas pu être effectués
  • La liste des parties du bien immobilier non visités
  • A partir des anomalies identifiées, l’ensemble des risques pouvant être encourus.

Préparer la visite d’un diagnostiqueur Chrysotile :

  • Indiquez lors de la prise de rendez-vous, les modalités d’accès au bâtiment : adresse, digicode, parking. Indiquez si l’électricité est coupée.
  • Présentez les titres de propriété ou tout autre document. Pour les biens en copropriété, mise à disposition du règlement que votre syndic mettra à votre disposition. Également les plans, même anciens.
  • En cas de logement non libre lors de la visite, veillez à laisser dégagés les accès, caves, grenier, combles.
  • Si vous faites appels aux services d’une agence immobilière, votre présence n’est pas indispensable. Nous récupérons les clés à l’agence.
  • L’ordre de mission que nous vous adressons sera à signer et à nous le retourner, ou à remettre au technicien le jour de la visite.