Avis de Valeur

Avis de valeur

Qu’est-ce qu’un avis de valeur ?

Il s’agit d’une estimation immobilière qui sera réalisée par un professionnel de l’immobilier, ou diagnostiqueur comme notre agence Chrysotile. L’avis de valeur est réalisé dans le cadre d’une mise en vente ou d’une mise en location, et sera réalisé sous forme de document papier ou numérique. Afin de rendre l’estimation la plus fidèle possible, le diagnostiqueur récolte un maximum d’information pour ensuite les analyser et établir l’avis de valeur. L’avis de valeur permet au propriétaire de se faire une idée de la valeur de son bien au moment de la mise en vente.

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Contenu de l'avis de valeur

L’avis de valeur est un document qui contient le nom du propriétaire, l’adresse du bien immobilier et l’estimation du bien. Il pourra y avoir différents éléments tels que : (liste non exhaustive)

  • Analyse sectorielle ;
  • Rapport sur la situation géographique du bien immobilier ;
  • Analyse du prix de l’immobilier local ;
  • Etude des différents diagnostics immobiliers ;
  • Analyse de l’historique de la copropriété ;
  • Confort de vie des alentours du bien par une enquête de voisinage ;
  • Biens en ventes sur le périmètre géographique : analyse concurrentielle ;
  • Pour intégration dans le prix net vendeur, l’estimation des travaux à intégrer ;
  • Analyse géographique des activités type musées, théâtre, parc d’attraction, parc zoologique, etc.

Grâce à l’ensemble des éléments présents dans l’avis de valeur, l’estimation du prix de vente de votre bien sera estimé au plus juste !

La société Chrysotile propose de vous accompagner pour l’estimation de votre bien immobilier, en établissant l’avis de valeur.